Каково назначение технического плана

Технический план является важным документом в управлении недвижимостью и строительстве, так как содержит основные характеристики объекта недвижимости и позволяет отслеживать историю владения участком, зданием или квартирой. В этой статье мы расскажем о назначении технического плана, его отличии от технического паспорта и межевого плана, а также о том, как он заверяется и какие документы необходимы для его составления.

1. Для чего технический план
2. Чем заверяется технический план
3. В чем разница между техническим планом и техническим паспортом
4. В чем отличие межевого плана и технического
5. Полезные советы по составлению технического плана
6. Выводы и заключение
7. FAQ

Для чего технический план

Технический план — это документ, в котором содержатся все основные характеристики объекта недвижимости. Он составляется в отношении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов, помещений и машино-мест. Для оформления земельных участков необходимо подготовить межевой план.

Чем заверяется технический план

Технический план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план.

В чем разница между техническим планом и техническим паспортом

Еще одно важное отличие состоит в том, что техпаспорт, выдаваемый в БТИ, обновляется при каждой реконструкции или перепланировке, а в технический план вносятся изменения, по которым можно отследить всю историю владения участком, зданием или квартирой.

В чем отличие межевого плана и технического

Для составления межевого плана требуется акт о границах надела земли, для технического плана — правоустанавливающие документы на дом, разрешительная документацию на ввод его в эксплуатацию и т. д.; к техническому плану подшивают все приложения, формируя полноценное дело.

Полезные советы по составлению технического плана

Для успешного составления технического плана следуйте этим советам:

• Убедитесь, что вы собрали все необходимые документы для составления технического плана.
• Проверьте, что информация в техническом плане соответствует действительности.
• Уточните, какие требования предъявляются к составлению технического плана в вашем регионе, и следуйте им.

Выводы и заключение

Технический план является важным документом в управлении недвижимостью и строительстве, так как содержит основные характеристики объекта недвижимости и позволяет отслеживать историю владения участком, зданием или квартирой. В этой статье мы рассказали о назначении технического плана, его отличии от технического паспорта и межевого плана, а также о том, как он заверяется и какие документы необходимы для его составления. Следуя советам по составлению технического плана, вы сможете успешно выполнить операцию и избежать возможных ошибок.

FAQ

• Для чего технический план?
• Технический план — это документ, в котором содержатся все основные характеристики объекта недвижимости. Он составляется в отношении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов, помещений и машино-мест.
• Чем заверяется технический план?
• Технический план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план.
• В чем разница между техническим планом и техническим паспортом?
• Техпаспорт, выдаваемый в БТИ, обновляется при каждой реконструкции или перепланировке, а в технический план вносятся изменения, по которым можно отследить всю историю владения участком, зданием или квартирой.
• В чем отличие межевого плана и технического?
• Для составления межевого плана требуется акт о границах надела земли, для технического плана — правоустанавливающие документы на дом, разрешительная документацию на ввод его в эксплуатацию и т. д.; к техническому плану подшивают все приложения, формируя полноценное дело.