Чем отличается выписка из ЕГРН от технического паспорта

В сфере недвижимости существует несколько ключевых документов, которые подтверждают право собственности и технические характеристики объектов. Среди них выписка из ЕГРН, технический и кадастровый паспорта. В этой статье мы рассмотрим, чем отличаются эти документы, их назначение и область применения.

1. Чем Отличается Выписка из ЕГРН от Технического Паспорта
2. Чем Отличается Выписка из ЕГРН от Кадастрового Паспорта
3. В чем Разница между Техническим и Кадастровым Паспортом
4. Какие Документы Заменяет Выписка из ЕГРН
5. Что Такое Выписка из Технического Паспорта
6. Заключение: Выбор Правильного Документа в Зависимости от Поставленной Задачи
7. FAQ

Чем Отличается Выписка из ЕГРН от Технического Паспорта

• Выписка из ЕГРН — это документ, который подтверждает ваше актуальное право собственности на объект недвижимости. Он необходим при обращении к нотариусу, банку или при продаже недвижимости.
• Технический паспорт — это документ более узкого профиля, который требуется в основном для сделок с недвижимостью, особенно в случае ипотеки. Он содержит информацию о технических характеристиках объекта.

Чем Отличается Выписка из ЕГРН от Кадастрового Паспорта

• Кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН фактически являются одним и тем же документом, так как содержат сведения о принадлежности имущества. Однако в кадастровом паспорте нет сведений о принадлежности имущественного объекта какому-либо субъекту.

В чем Разница между Техническим и Кадастровым Паспортом

• Технический паспорт содержит информацию о технических характеристиках объекта, таких как экспликация и план помещений.
• Кадастровый паспорт обязательно включает точные координаты всех характерных точек, которые указывают контур и местоположение объекта недвижимости.

Какие Документы Заменяет Выписка из ЕГРН

• Выписка из ЕГРН заменяет кадастровый паспорт, особенно те, которые были выданы до 2017 года. Этот документ является более актуальным и содержит информацию о праве собственности на объект.

Что Такое Выписка из Технического Паспорта

• Выписка из технического паспорта — это техническая характеристика помещения, составленная на дату обследования объекта недвижимости. Она содержит экспликацию и план объекта и выдается по данным последнего обследования.

Заключение: Выбор Правильного Документа в Зависимости от Поставленной Задачи

При работе с недвижимостью важно понимать, какой документ необходим в каждой конкретной ситуации. Выписка из ЕГРН используется для подтверждения права собственности, технический паспорт — для предоставления информации о технических характеристиках объекта, а кадастровый паспорт — для уточнения местоположения и контуров объекта. Выбор правильного документа поможет избежать ошибок и сбоев в процессе сделок с недвижимостью.

FAQ

• Когда нужна выписка из ЕГРН? Выписка из ЕГРН необходима для подтверждения права собственности на объект недвижимости перед нотариусом, банком или покупателем.
• Чем технический паспорт отличается от кадастрового? Технический паспорт содержит информацию о технических характеристиках объекта, а кадастровый — точные координаты характерных точек объекта.
• Можно ли заменить кадастровый паспорт выпиской из ЕГРН? Да, выписка из ЕГРН заменяет кадастровый паспорт, особенно те, которые были выданы до 2017 года.
• Что такое выписка из технического паспорта? Выписка из технического паспорта — это техническая характеристика помещения, содержащая экспликацию и план объекта.